PROPIEDAD DE 15 APARTAMENTOS EN VENTA EN TIBAS (NHP-447)


Tipo de propiedad:
Apartamento

Código:
000447


San José > Tibás > San Juan



VENTA USD$ 475 000

₡ 282 610 750


  • Área construida:
    640 mt2

  • Antigüedad:
    1990

  • Habitaciones:
    21

  • Baños:
    15

  • Estacionamientos:
    7


DESCRIPCIÓN:

Nuevos Horizontes Propiedades vende una propiedad de 15 apartamentos con estacionamientos para 7 carros, ubicado en San Juan de Tibas.

Terreno: 698m2
Construcción: 540m2
Estacionamiento: 100m2

Descripción:

La propiedad consiste de dos plantas, todo construida en bloc al final de los años ‘80.

Cada apartamento tiene un espacio para sala/cocina/comedor, cuarto de pilas y 1 baño.

Hay 6 apartamentos con 2 dormitorios y 9 apartamentos con 1 dormitorio.

Cada apartamento tiene su medidor de luz y agua. El precio de alquiler incluye el agua, el inquilino paga los demás servicios por su cuenta.

Finanzas:

Ingresos bruto de alquileres: 2.845.000/mes o 34.140.000 Colones/año

Gastos:
- Impuestos de bienes inmuebles: 300.000 Colones/año
- Impuestos de sociedades: 118.000 Colones/año
- Impuestos de renta: 500.000 Colones/año
- Seguros (INS): 300.000 Colones/año
- Mantenimiento: 100.000 Colones/año

Utilidad: 32.822.000 Colones/año
Rendimiento anual: 10.75%

Traspaso:

- La propiedad esta a nombre de sociedad anónima.
- Hay un contrato de alquiler con cada inquilino
- Se mantiene una contabilidad meticulosa y se declara ante tributacion.
- Se puede hacer traspaso de las acciones

La propiedad tiene potencial de expandir con mas apartamentos encima del área de parqueo y/o un tercer piso.

 


 

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Manuel Calvo / +(506)-8479-2384 FOTO CORREDOR

Manuel Calvo
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Nota: VISITAS SOLAMENTE CON CITA PREVIA, NO SE DA LA DIRECCIÓN EXACTA DE LA PROPIEDAD.