EDIFICIO DE 16 CUARTOS Y 1 APARTAMENTO EN VENTA X PLAZA VIQUEZ SAN JOSE (NHP-311)


Tipo de propiedad:
Apartamento

Código:
000311


San José > San José > Catedral



VENTA USD$ 255 000

₡ 150 000 000


  • Área construida:
    375 mt2

  • Antigüedad:
    1997

  • Habitaciones:
    18

  • Baños:
    18

  • Estacionamientos:
    1


Compartir:

DESCRIPCIÓN:

Nuevos Horizontes Propiedades vende un edificio para inversionistas que consiste de 16 habitaciones y 1 apartamento grande en San José centro, distrito Catedral, en el barrio de San Cayetano que queda entre Plaza Viquez y el Hospital de la mujer.

El terreno mide 300m2 con 8.9m de frente.

El edificio mide un total de 375m2 de construcción y consiste de:
- 14 habitaciones con baño amuebladas (cama, mesa de noche, ropero, mesita para tele)
- 2 estudios con baño y cocineta
- Área común: sala, cocina, lavandería, patio verde
- 1 apartamento grande: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1.5 baños, cuarto pilas, cochera con portón eléctrico para 1 carro.

SE ALQUILAN:
- los 14 habitaciones en 110.000 colones por mes
- los 2 estudios en 140.000 colones por mes
- El apartamento esta habitado por el dueño actual pero se podría alquilar en unos 300.000 colones x mes.

El alquiler incluye el uso del cuarto, luz, agua, cable, internet wifi.
La propiedad cuenta con cámaras de seguridad.
No se permiten mascotas, ni niños.

GASTOS:
Luz, agua, cable, internet: 250.000 colones por mes
Impuestos municipales: 180.000 colones por año
Seguro incendios: 300.000 colones por año.

RENDIMIENTO:
Ingreso Bruto anual: 25.440.000 colones
Gastos Anuales: 3.480.000
Ingreso neto anual: 21.960.000
% de rendimiento anual: 14.64%

LA CONSTRUCCIÓN:
Casa original tiene 37 años, pisos de concreto con cerámica, paredes de bloc.
La extensión tiene 20 años y tiene piso de perling, fibrocemento con cerámica; Paredes de madera.
La segunda planta tiene 15 años y esta de construcción liviana (perling, fibrocemento)
La propiedad esta en muy buen estado. El dueño actual da mantenimiento constante y exige orden total en la propiedad.

 

GENERALES:

  • Portón Eléctrico

 


 

CONTACTAR AL CORREDOR:

Manuel Calvo / +(506)-8479-2384 FOTO CORREDOR

Manuel Calvo
+(506)-8479-2384

* Campos obligatorios.

Nota: VISITAS SOLAMENTE CON CITA PREVIA, NO SE DA LA DIRECCIÓN EXACTA DE LA PROPIEDAD.